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2020年怎么申请经济适用房?申请经济适用房需要哪些材料?

时间:2019-12-11 17:21:52 浏览: 来源:1法通
  经济适用房的推出对于很多朋友来说都起到了缓解压力的作用,而且每个城市也都在大面积的扩充修建经济适用房。但是想要购买到这样的房子
  经济适用房的推出对于很多朋友来说都起到了缓解压力的作用,而且每个城市也都在大面积的扩充修建经济适用房。但是想要购买到这样的房子,肯定是有条件限制的,毕竟不是所有人都能享受到这样的优惠。那么您知道经济适用房怎么申请?申请结果查询步骤清楚吗?一法通网一起来看看吧!

  2020年怎么申请经济适用房?

2020年怎么申请经济适用房?申请经济适用房需要哪些材料?

  申购手续这样办理:按照申请、登记、公示、审批的办法,分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理:

  (一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;

  (二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;

  (三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天;

  (四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序;

  (五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。

  申请经济适用房需要哪些材料?

  (一)按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证,丧偶的提供相关证明,离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明;

  (二)提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明,有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明;

  (三)提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明(工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入,应由所在单位提供;无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明),上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的,提供失业证或其他相关证明;个体工商户,提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。

  买卖经济适用房要交哪些费用?

2020年怎么申请经济适用房?申请经济适用房需要哪些材料?

  一、在交易过程中:

  1、契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;

  2、买卖手续费:120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的,每套500元;

  3、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.5%;

  4、公共维修基金:房价款的2%。

  二、在申办产权过程中:

  5、登记费:每建筑平方米0.3元;

  6、房屋所有权工本费:每证收费4元;

  7、印花税:每件5元 如买方通过银行贷款付款的,需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外,其它与上述商品房所交费用一致。 物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。