2021年最新租地合同范本【专业版】

　　出租方(以下称甲方)：___________________

　　法定代表人：___________________________

　　承租方(以下称乙方)：___________________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等互利，协商一致的原则，就甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：

　　一、租地情况

　　甲方将位于_________土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为 ：东至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面积共计_________亩(即：长米，宽 米)。

　　二、租期

　　租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　三、租金及付款方式

　　1、租金：双方协商确定该土地的租赁价格为人民币_________元/平方米，共计人民币_________元/年(大写 元)。

　　2、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。

　　四、交付场地

　　甲方在本合同生效之日起十日内，将该场地交付给乙方

　　五、双方的义务

　　1、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。

　　2、乙方承租本土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　六、乙方租用期间，有关各种收费，按有关规定由乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，甲方不承担任何责任。

　　七、续租

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁该场地，则需提前2个月书面向甲方提出，甲方在租赁期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下乙方对该场地有优先的承租权。

　　八、违约责任

　　甲方保证乙方于本合同生效后_________日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在_________日以内，甲方应向支乙方付总租金日_________的违约金;如逾期超过_________日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金_________的违约金。

　　九、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。

　　十一、争议解决

　　如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼。

　　十二、其他约定

　　1、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

　　2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字(签章)：_____________ 乙方签字(签章)：_____________

　　联系电话：___________________ 联系电话：___________________

　　_______年________月________日 _______年________月________日

　　租地要注意事项

　　第一，租地的用途

　　要知道农民承包的土地，按照国家的规定是用来给农民耕种的，即使是要租出去，也只能是用来耕种或者是用做其他的种植活动，不能用做其他的非农业用途行为的，如果农民朋友发现对方把地租过去之后，不是按照规定做种植的，而是做其他的非农业用途行为的，农民朋友有全力制止这种行为，必要的时候还可以收回土地

　　第二，必须是租地双方签订的租地协议

　　为了保障农民的权利，所以在租地的时候是要租地双方签订协议的，而且这份协议必须是租地的农民自愿跟租地单位签订的，如果用地单位跳过了农民直接跟村集体签订了协议，这种行为是违法的，所以协议的有效性是不能够完全得到保证的

　　第三，协议或者是合同必须是正规的

　　在农村邻里之间有时候会碍于人情就不好意思像对方索要正规的租地合同或者是租地协议，但是这样做的话在遇到纠纷的时候可就不是一两句话可以说清楚的了，所以不管是谁来租地，都要签订正规的租地合同，

　　第四，租地之后进行转租

　　很多人对此是再清楚不过了，很多的人为了赚取差价，就会便宜的从农民手中把土地租过来之后，再以高价转租出去，这种行为也是不支持的。